Межевание земельного участка – это комплекс геодезических работ, направленных на установление, восстановление и закрепление границ вашего участка на местности. Простыми словами, это определение точных размеров и местоположения вашего участка, чтобы избежать споров с соседями и проблем с оформлением документов.
Выезд специалиста на обследование, обмер и фотофиксацию
Свидетельства и сертификаты
Выполненные работы
Межевание участка с самовольной пристройкой.
г. Самара, ул. Ильинская
Постановка на кадастровый учет
г. Самара, ул. Кавказкая
Проект перепланировки квартиры
г. Самара, ул. Кавказкая
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Зачем нужно межевание в Самаре?
В Самаре, как и в любом другом городе, межевание необходимо в следующих случаях:
При покупке или продаже земельного участка: Чтобы убедиться в соответствии фактических границ участка документам и избежать неприятных сюрпризов в будущем.
При разделе или объединении земельных участков: Для юридически правильного оформления новых участков.
При уточнении границ земельного участка: Если границы не определены или определены неточно в правоустанавливающих документах.
При разрешении земельных споров с соседями: Межевание является весомым аргументом в суде.
Для строительства дома или других построек: Чтобы убедиться, что строительство не нарушает границы участка и не затрагивает соседние территории.
Для оформления прав собственности на землю: В некоторых случаях межевание является обязательным условием для регистрации прав.
Как проходит процесс межевания в Самаре?
Выбор кадастрового инженера: Это ключевой этап. Важно выбрать квалифицированного и опытного специалиста, имеющего лицензию на проведение кадастровых работ. В Самаре достаточно много компаний, предлагающих услуги межевания, поэтому стоит внимательно изучить отзывы и сравнить цены. Заключение договора: В договоре должны быть четко прописаны сроки выполнения работ, стоимость и ответственность сторон. Сбор документов: Кадастровому инженеру потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН), а также документы, удостоверяющие личность владельца. Геодезические работы: Кадастровый инженер проводит измерения на местности, определяет координаты границ участка и согласовывает их с владельцами соседних участков. Согласование границ с соседями: Это важный этап, который позволяет избежать споров в будущем. Согласование оформляется актом, который подписывают все заинтересованные лица. Подготовка межевого плана: На основании проведенных измерений и согласований кадастровый инженер составляет межевой план, который является основным документом для внесения изменений в ЕГРН. Подача межевого плана в Росреестр: Межевой план подается в Росреестр для внесения изменений в кадастровый учет.
Сколько стоит межевание в Самаре?
Стоимость межевания в Самаре зависит от нескольких факторов:
Площадь земельного участка: Чем больше участок, тем дороже будет межевание.
Сложность рельефа: На участках со сложным рельефом работы могут быть более трудоемкими и, соответственно, более дорогими.
Наличие споров с соседями: Разрешение земельных споров может потребовать дополнительных затрат.
Квалификация кадастрового инженера: У опытных и квалифицированных специалистов цены могут быть выше.
В среднем, стоимость межевания земельного участка в Самаре начинается от 10 000 рублей.